一、背景介绍
诺亚财富中心，原名为虹桥新地中心，是诺亚控股于2021年以约人民币22亿元成功收购的地产项目。它坐落于虹桥商务区的核心地带，总建筑面积达到了约7.5万平方米。这一宏伟的建筑由享誉全球的英国福斯特建筑事务所（Foster+Partners）负责设计，以其独特的建筑风格和创新的设计理念，成为了虹桥商务区的新地标。
二、项目参数
诺亚财富中心由A、B、C、D四栋建筑组成，其中A、B、C栋地上共9层，D栋地上8层。项目的总建筑面积为75000平方米，其中商业面积12000平米，办公面积52000平米。可租赁的整栋面积有8813㎡、9145㎡和14106㎡三种选择，整层面积则分别为A、B、C栋的2100平和D栋的1100平。此外，项目还配备了VAV中央空调系统，楼层高度方面，A、B、C栋为4.18米，D栋为4.5米。电梯配置方面，A、B、C栋共有客梯14部，货梯5部；D栋则有2部客梯和1部货梯。
三、平面图
诺亚财富中心提供了详细的A、B、C栋和D栋的平面图，展示了各楼层的布局和可租赁区域。这些平面图对于有意租赁的企业或个人来说，能够更好地了解项目的空间结构和布局。
四、在租面积、租金、物业费
诺亚财富中心的在租面积实时变动，具体可租赁面积和空置面积请以实际咨询为准。租金报价为6.2元~6.7元/平/天，物业费方面，办公区域为33元/平米/月，商业区域为60元/平米/月。这些费用可能会根据市场情况有所调整，请以实际咨询为准。
五、地理位置
诺亚财富中心位于上海市闵行区申滨南路1226号，地理位置优越。向西约400米即达国家会展中心，向东400米即达虹桥综合交通枢纽。此外，项目周边还拥有地铁2、10号线虹桥火车站，距离仅800米，交通十分便捷。
六、交通情况
诺亚财富中心的交通条件十分便利。除了紧邻地铁2、10号线虹桥火车站外，项目还提供了丰富的停车位，地下停车场共有1000个停车位，为租户和员工提供了充足的停车空间。此外，项目周边还拥有多条公交线路和出租车停靠点，出行十分方便。
七、周围环境
诺亚财富中心周边环境优越，商业氛围浓厚。周边大厦包括丽宝广场、虹桥汇、虹桥天地、恒大虹桥国际、虹桥万科中心、虹桥万通中心等，形成了完善的商业办公生态圈。此外，项目周边还拥有众多餐饮、娱乐、购物等配套设施，满足了租户和员工的日常生活需求。
总之，诺亚财富中心以其独特的建筑风格、优越的地理位置、便捷的交通条件和完善的配套设施，成为了虹桥商务区的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于追求便利生活的个人来说，诺亚财富中心都是一个理想的选择。
